1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川越市
35.9万円/㎡
前年比+17.1%
ライオンズマンション川越南古谷第2
埼玉県川越市大字並木
川越線 / 南古谷駅 徒歩7分
1991年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 54.4㎡の場合
相場
2,036万円
37.4万円/㎡
1,014
1,696
2,377
3,058
AI査定結果
推定相場価格
2,036万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,696万円〜2,377万円
31.2万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション川越南古谷第2
2,180万円（40.1万円/㎡）/ 4階 / 54.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は40.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 2,180万円 | 40.1万円 | 4階 | 54.4㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は35.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | ライオンズマンション川越南古谷第2 川越市大字並木 | 南古谷駅7分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション川越西 川越市大字的場 | 的場駅7分 | 2,099万円 | 31.4万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/29 | セラード川越霞ヶ関 川越市大字的場 | 霞ケ関駅15分 | 2,090万円 | 32.8万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/24 | 日神パレステージ川越 川越市月吉町 | 川越市駅8分 | 1,998万円 | 39.9万円 | 50.04㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション川越第2 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 1,999万円 | 30.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/16 | エクレール川越南 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅4分 | 1,930万円 | 31.5万円 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/16 | キャッスルマンション川越C号館 川越市三久保町 | 本川越駅14分 | 1,780万円 | 32.1万円 | 55.5㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/15 | 朝日プラザ本川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅7分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.08㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション本川越第3 川越市西小仙波町一丁目 | 本川越駅12分 | 1,699万円 | 31.3万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/24 | レクセル本川越 川越市西小仙波町二丁目 | 本川越駅8分 | 3,090万円 | 48.9万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション川越南 川越市新宿町六丁目 | 川越駅15分 | 1,980万円 | 36.5万円 | 54.29㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズシティ川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 2,880万円 | 45.6万円 | 63.16㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 川越菅原町パーク・ホームズ 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.52㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/18 | モナークマンション川越II 川越市小仙波町四丁目 | 本川越駅20分 | 1,890万円 | 34.0万円 | 55.62㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/02 | ダイアパレス川越III 川越市新宿町六丁目 | 川越駅19分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/08 | 東急ドエル・アルス川越 川越市新宿町三丁目 | 川越駅12分 | 2,080万円 | 34.7万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/04 | ライオンズマンション川越仙波町 川越市仙波町四丁目 | 川越駅15分 | 2,180万円 | 35.8万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/03 | ライオンズマンション川越岸町 川越市岸町二丁目 | 川越駅12分 | 1,798万円 | 34.8万円 | 51.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/04 | クリスタルパレス川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 2,280万円 | 34.0万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/02 | クレメント川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅12分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川越市では17.1%上昇しています。
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