1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
川越市
34.4万円/㎡
前年比-1.4%
ライオンズマンション川越南古谷第2
埼玉県川越市大字並木
川越線 / 南古谷駅 徒歩7分
1991年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 54.4㎡の場合
相場
2,036万円
37.4万円/㎡
1,014
1,696
2,377
3,058
AI査定結果
推定相場価格
2,036万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,696万円〜2,377万円
31.2万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月20日
ライオンズマンション川越南古谷第2
2,180万円（40.1万円/㎡）/ 4階 / 54.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 2,180万円 | 40.1万円 | 4階 | 54.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,280万円 | 23.5万円 | 4階 | 54.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/13 | 1,880万円 | 34.6万円 | 2階 | 54.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 36.4万円 | 2階 | 54.4㎡ | 1SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | ライオンズマンション川越南古谷第2 川越市大字並木 | 南古谷駅7分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション川越西 川越市大字的場 | 的場駅7分 | 2,099万円 | 31.4万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/29 | セラード川越霞ヶ関 川越市大字的場 | 霞ケ関駅15分 | 2,090万円 | 32.8万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/24 | 日神パレステージ川越 川越市月吉町 | 川越市駅8分 | 1,998万円 | 39.9万円 | 50.04㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/16 | ライオンズマンション川越第2 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 1,999万円 | 30.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/16 | エクレール川越南 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅4分 | 1,930万円 | 31.5万円 | 61.28㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/22 | ラフィーネ川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅8分 | 2,880万円 | 45.3万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/16 | キャッスルマンション川越C号館 川越市三久保町 | 本川越駅14分 | 1,780万円 | 32.1万円 | 55.5㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/09 | 朝日プラザ本川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅7分 | 1,580万円 | 35.0万円 | 45.13㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション本川越第3 川越市西小仙波町一丁目 | 本川越駅12分 | 1,699万円 | 31.3万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/09 | レクセル本川越 川越市西小仙波町二丁目 | 本川越駅8分 | 2,990万円 | 47.3万円 | 63.19㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、川越市では1.4%下落しています。